你好，小产权房受法律保护吗

更新时间：2024-01-10 09:18:05

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1. 属于合法建筑的小产权房受法律保护，但具体需视情况而定。
2. 原始小产权房的所有人，其房屋产权和使用权均受法律保障。
3. 未遵循法律规定进行的小产权房转让，将不享受法律保护。

根据以上提取的内容，可以看出小产权房的合法性及法律保护情况需依据具体情况而定，原始小产权房的所有人享有完整的产权和使用权，而未遵循法律规定进行转让的小产权房则不受法律保护。

2024-01-10 09:15:49

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小产权房是否受法律保护要根据具体的情况判断。如果是原始小产权房的所有人，房屋产权和使用权都是受法律保护的。但是，如果没有按照法律规定进行小产权房的转让，那么这种转让是不受法律保护的。

具体来说，根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。这意味着，如果小产权房的转让违反了这一规定，那么该转让行为将不受法律保护。然而，需要注意的是，如果符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移，则不受此限制。

因此，在涉及小产权房的买卖、转让等法律行为时，必须严格遵守相关法律法规，确保交易合法、有效。

2024-01-10 09:16:07

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1. 我国相关法律不保护小产权房的权益。因为小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。既然不是合法的，就不会受到法律保护。
2. 法律依据：不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。

2024-01-10 09:18:05

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