征地拆迁会涉及到哪些法律条文

更新时间：2024-01-10 16:40:24

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法律分析：
征地拆迁是指国家为了公共利益需要，将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。

市、县级人民政府在以下情形中，确需征收房屋的，会作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设；
（三）政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业；
（四）政府组织实施的保障性安居工程建设；
（五）政府依照城乡规划法有关规定对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益需要。

2024-01-10 16:37:49

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合法征地拆迁政府应出示下列文件：
1. 征地告知书，包括拟征土地的用途、位置；
2. 土地现状调查确认书，包括对拟征土地现状的调查情况；
3. 征询意见书，包括对拟征土地的补偿标准、安置途径；
4. 征地公告，包括征地批准机关、被征收人、征地补偿标准、办理征地补偿登记的事宜。

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

2024-01-10 16:38:14

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征地拆迁程序：

1. 发布拟征地通告
2. 征询村民意见，并组织听证
3. 地籍调查和地上附着物登记确认
4. 拟定“一书四方案”并上报审批
5. 征用土地公告
6. 征地补偿登记
7. 拟定补偿安置方案并公告
8. 根据群众意见修改相关方案并公告
9. 落实征地补偿、安置资金
10. 实施补偿安置方案并交付土地。

征收房屋决定的情形：

1. 国防和外交的需要
2. 政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要
3. 政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要
4. 政府组织实施的保障性安居工程建设的需要
5. 政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要
6. 法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

2024-01-10 16:40:24

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