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拆迁补偿
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城中XX的老房子可以拆了重新建吗？
更新时间：2024-01-10 21:18:05
问题描述：
城中
XX的老房子可以拆了重
新建
吗？
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1. 拆迁范围确定后，不可以在该范围内再新建房屋。
2. 房屋
征收
方案公告后，会产生不超过一年的冻结期。在冻结期内，不得实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。
3. 如果在冻结期内违反规定实施了上述行为，将不予补偿。
4. 房屋征收部门应将上述事项书面通知有关部门暂停办理相关手续，并明确暂停期限，该期限最长不得超过1年。
2024-01-10 21:15:54
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拆迁范围确定后，禁止在拆迁区域内新建房屋。同时，房屋征收方案公告后，将设定不超过一年的冻结期，在此期间内，禁止实施新建、扩建、改建房屋以及改变房屋用途等可能增加补偿费用的行为。违反上述规定的行为将不予补偿。房屋征收部门需书面通知相关部门暂停办理相关手续，并明确暂停期限，该期限最长不得超过一年。
2024-01-10 21:16:10
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改造旧城的具体程序包括：首先，收集旧城的基本信息；其次，依据经济实力和区域发展制定规划；接着，拆除部分建筑，并对居民进行迁移补偿等基础性准备工作；最后，对旧城的基础设施进行设计和修缮。
在监督管理方面，市、县级人民政府及其有关部门需依法加强对建设活动的监管，对违反城乡规划的建设行为将依法处理。在房屋征收决定作出前，相关部门需对征收范围内的未登记建筑进行调查、认定和处理，区分合法建筑、未超过批准期限的临时建筑以及违法建筑和超过批准期限的临时建筑，并据此给予相应的补偿。
在实施房屋征收时，应遵循“先补偿、后搬迁”的原则。市、县级人民政府在给予被征收人补偿后，被征收人需在补偿协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。在此过程中，任何单位和个人不得采取非法手段迫使被征收人搬迁，同时禁止建设单位参与搬迁活动。
2024-01-10 21:18:05
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