婚前贷款买房，还没有结婚证，怎么加上女方名字

更新时间：2024-01-11 11:06:08

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一、婚前贷款买房婚后可以加对方名字吗

1、婚前贷款买房婚后可以加对方名字。房产证上加配偶名字的情况主要有两种情况：
（1）有房无贷；
（2）有房有贷。
因房子处于抵押状态，加名字需先咨询贷款银行关于抵押变更的事宜。若银行同意变更产权人，会出具相关证明。随后，双方携带结婚证、身份证等材料到房管局办理即可。

二、婚前按揭房婚后加名字的流程是什么

婚前按揭房婚后加名字的流程如下：
1、先去银行办理抵押变更手续，具体程序请咨询贷款的银行。
2、带好双方的结婚证、身份证、房产证的正副本，去房屋所在地区的房地产交易中心。

2024-01-11 11:04:04

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婚前贷款购买的房屋在婚后加名，需经过贷款银行同意，并办理赠与公证。之后，需携带结婚证明、户口本、身份证及公证书前往房产交易中心，补交相应产权部分的税费以完成加名手续。

对于房地产的转让或变更，需向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经核实后，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。如法律另有规定，则需依照相关规定办理。

2024-01-11 11:04:13

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夫妻两人可对婚前婚后财产进行约定，如果双方都同意的话，可以向房管局申请加名，增加为房产共有人。房屋证加老婆名字具体的手续如下：
第一，签署房产更名同意声明，同时须原房产证上面名字的当事人在场。
第二，准备好申请材料到房产局，并填写一些表格和一个存量合同，把老婆的名字加上去。
第三，按照房产局回执单上面说明的日期去缴纳税金，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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