物业公司没有处理这个问题。如何解决

更新时间：2024-01-11 12:10:42

问题描述：

大楼的墙上有裂缝。物业公司没有处理这个问题。如何解决

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楼层漏水时，物业通常负责通知并协助处理。业主或租户可以首先联系开发商，要求证明漏水是由质量问题造成的。如果开发商否认存在问题，应尽快委托专业鉴定机构进行鉴定。如果漏水并非房屋质量问题，可以视情况向楼上或楼下邻居提出索赔要求。

此外，根据《民法典》相关规定，不动产权利人在使用相邻不动产时，如用水、排水等，应尽量避免对相邻方造成损害。若因过错侵害他人权益造成损失，行为人需承担侵权责任。在侵权行为危及他人人身或财产安全时，被侵权人有权要求侵权人停止侵害、排除妨碍、消除危险等。

综上所述，楼层漏水问题需根据具体情况处理，并依据相关法律法规保护权益。

2024-01-11 11:57:23

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房屋裂缝可以要求合理赔偿，主要是加固的费用和人工费用等损失。用自己的车堵住肇事车辆属于自力救济，不违法，但不一定是唯一合理的方式，比如协商、保存证据将来诉讼解决等都是可以的。

2024-01-11 12:10:33

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法律分析：如果是验房时发现裂缝，可以找物业进行修补并重新验收。如果是居住后发现裂缝，首先需要判断造成裂缝的原因，然后找相关责任人进行赔偿。墙壁裂缝的成因很多，主管的一般是所属区县的建筑工程质量监督局。你可以申请进行验收，但费用一般需要自行承担。如果确定是开发商的问题，通常会根据不同情况采取维修、赔偿、调整房屋等方式处理。质量监督局的工作主要是出意见，不直接负责协调，因此很多事情还是需要你自己与开发商协商解决。

2024-01-11 12:10:42

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