卖房子钱暂时冻结，解冻后一般多久到账呢

更新时间：2024-01-11 12:30:32

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2024-01-11 12:27:49

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买房冻结资金一般是当日或第二日。签订房屋买卖合同后，到银行签订交易资金监管协议。房屋过户完成后，买卖双方应当共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行将冻结款项直接划拨到卖方账下。在购房过程中，银行会负责资金的冻结与划拨，确保交易的安全性。

此外，贷款通则还规定了贷款人的责任与义务。在受理借款人申请后，贷款人会进行深入的调查，包括借款人的信用等级、借款的合法性、安全性及盈利性等情况，并核实抵押物、质物及保证人情况，以测定贷款的风险度。同时，贷款人会建立审贷分离、分级审批的贷款管理制度，确保贷款的审批过程规范、严谨。审查人员会对调查人员提供的资料进行核实与评定，复测贷款风险度，并提出意见，按规定权限报批。这些规定旨在保障贷款的安全性与合法性，同时也保护了借款人的权益。

2024-01-11 12:28:05

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1. 买房一般在当日或第二日冻结资金。签订房屋买卖合同后，到银行签订交易资金监管协议。房屋过户完成后，买卖双方应当共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行将冻结款项直接划拨到卖方账下。
2. 贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
3. 贷款人应当建立审贷分离，分级审批的贷款管理制度。审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定权限报批。

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