婚前房产，婚后卖掉，属于夫妻共同财产吗？

更新时间：2024-01-11 13:22:04

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婚前房产婚后卖掉不会属于夫妻共同财产，除非有特别约定。属于一方个人财产的情况包括：

1. 一方的婚前财产；
2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3. 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。

而夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，属于夫妻共同财产：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

对于共同财产，夫妻有平等的处理权。同时，还有一些财产属于夫妻一方的个人财产，包括：

1. 一方的婚前财产；
2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3. 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。

2024-01-11 13:20:04

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婚前房产婚后卖掉是否属于夫妻共同财产，应视具体情况而定。如果该婚前财产认定为个人的婚前财产，那么卖掉后得到的钱不属于共同财产，而属于其个人财产。

根据《民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受遗赠的财产，但第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

2024-01-11 13:20:25

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婚前房产婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产需分情形：
1. 婚前房产结婚前由一方全额出资，且登记在一方名下，则该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，仍属于登记者个人财产，不属于夫妻共同财产；
2. 婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷。离婚时，夫妻共同还贷部分及房屋增值部分视为夫妻共同财产，可分割；
3. 婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷。离婚时，该房屋视为夫妻共同财产，可分割；
4. 婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下，婚后由一方父母出资或房产所有者用婚前财产还贷。离婚时，该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产，不可分割。

2024-01-11 13:22:04

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