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我的租房合同还没到期但我要提前退租说要一个月违约金可以不交嘛
更新时间:2024-01-11 15:08:03
问题描述:
我的租房
合同
还没到期但我要提前退租说要一个月
违约金
可以不交嘛
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法律分析:租房合同未到期,是可以提前退租的。但是要根据双方约定的违约条款支付违约金,具体由双方签订的租房合同来确定。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2024-01-11 15:05:42
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租房合同未到期,是可以提前退租的。但是要根据双方约定的违约条款支付违约金,具体由双方签订的租房合同来确定。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2024-01-11 15:06:10
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一、房租还有一个月到期不租了怎么办
1、当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。租房所交纳的押金,在解除房屋
租赁合同
时,可以要求退还,但如果合同未到期,提前解除合同的,需要向出租人支付违约金或者赔偿损失,合同签了的话,不到期,是不能退房的。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的,
债权债务
终止:
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除
的,该合同的权利义务关系终止。
二、房租押金不退怎么办
房租押金不退可以先于出租人先协商,出租人拒不退押金,承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助,然后一起进行调解协商。房东再不退押金,打消协咨询投诉。
房东不退押金可以报警处理,也可以找房管所投诉。出租人拒不退押金,承租人在一般情况下,可以向当地居委会或者派出所请求帮助,然后一起进行调解协商。
2024-01-11 15:08:03
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租房合同违约赔偿的规定
租房合同违约
遇“老赖租客”房主可单方解除合同
单方解除合同
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租房合同里说未到期退租违约金就是押金,可以这样吗
押金是必须退的,违约金必须要支付的。
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房东要求提前一周退租,但我合同还没有到期,是否可以不交押金?
房租未到期,押金按照租赁合同约定处理,一般在提前退租构成违约的情形下,不会退还押金。 《民法典》第五百零九条第一款规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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能退。在租期内提前退房,违约是一定,租客须支付一定的违约金,但是押金不退还就是另外一回事了。押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏,在屋内财物没有损坏的情况下
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房子提前退租两倍违约金,我要是不要押金什么的直接走能行吗
不可以直接走,该行为属于违约的行为,将承担违约责任。这种情况属于违约,具体可以协商。
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我这边房租没到期不要押金还有两个半月,可以不要押金,退房租可以吗
你好,可以要求退房租,但需要承担违约金
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提前退租不要押金但合同有写违约金可以不交吗
提前一个月退租如果约定退还的是可以退的,没有约定退还押金的,承租人提前一个月退租也属于违约行为,需要承担违约责任。押金在扣除违约金和违约造成的损失后还有剩余的也
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门面房合同三年我可以提前不租了吗,要交违约金吗
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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