楼房70年到期该如何处理

更新时间：2024-01-11 15:14:04

问题描述：

楼房70年到期该如何处理

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1352690 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房屋土地70年的使用产权到期的，自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

土地使用权出让最高年限按不同用途确定，居住用地为七十年，工业用地为五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为五十年，商业、旅游、娱乐用地为四十年，综合或者其他用地为五十年。

《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，需依照法律规定办理。对于该土地上的房屋及其他不动产的归属，如有约定则按照约定执行；若无约定或约定不明确，则依照法律、行政法规的规定办理。

2024-01-11 15:11:57

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1207603 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：
房产70年产权到期后：

1. 若所在地区无重建规划，且楼层仍可正常居住，产权到期后会自动续费，具体费用需依据当地政策支付，但通常是可以承受的。

2. 若楼层严重老化或所在区域有建设规划，当地政府会提供拆迁补偿费或允许额外补款以入住新房。

2024-01-11 15:12:10

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1236819 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

70年的房屋产权届满到期的，自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2024-01-11 15:14:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房产证年限到期怎么办

房产证年限到期怎么办

房屋70年产权到期后如何处理

房产70年产权到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用产权年限为70年，房屋所有权不存在到期问题。法律依据

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房子到了70年怎么办

房子到了70年怎么办

房屋70年产权到期后该如何处理？

房子70年产权到期，如果没有按照规定缴纳续期费用，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋产权70年到期后如何处理？

处理产权满70年的房子的方法如下： 1、住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 2、国家收回土地使用权的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋产权70年到期如何处理

70年产权到期后房子所有权是该房的所有人。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产70年产权到期后如何处理

房屋70年产权到期后自动续期。我国住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。法律依据：《城镇国

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋产权70年到期应该怎么处理

处理产权满70年的房子的方法如下：<br/> 1、住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。&l

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

欧俊律师

近期帮助 21025 人

离开了公司，但是公司股东里面还是我无意间在微信的移动法院（小程序）

刚刚

张仁山律师

近期帮助 47160 人

您好是免费咨询吗

16秒前

天津东方律所律师

近期帮助 8798 人

我把东西落在补习班但有人把我的东西弄坏了他们需要赔偿我吗

20秒前

合肥中盾所律师

近期帮助 44792 人

我的银行卡被管控了，怎么解除限制？

3分钟前

黄龙泉律师

近期帮助 31352 人

六月三号拿的电动车当时退车他们也同意了还扣除我780块钱租车费用我觉得真的很不合理

3分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 17669 人

我的房子马上被法院执行拍卖了，请问我是江苏省南通市如东县的人，房屋唯一租房申请补贴怎么申请呀

3分钟前

徐新科律师

近期帮助 13836 人

开网店的押金电商平台一直压着不退能起诉吗？

4分钟前

黄龙泉律师

近期帮助 31352 人

代打别人不给钱我

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟