租期未满退房违约金如何算，法律怎样规定

更新时间：2024-01-11 15:28:04

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1. 租期未满退房违约金可以根据合同约定的数额计算，如果合同没有约定，则根据实际造成的损失计算。
2. 如果一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，导致对方遭受损失，损失赔偿额应当与因违约造成的损失相当，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或应当预见到的损失。
3. 当事人可以约定一方违约时根据违约情况支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于造成的损失，法院或仲裁机构可以根据请求增加；如果约定的违约金过分高于造成的损失，法院或仲裁机构可以根据请求适当减少。

2024-01-11 15:25:50

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1. 租期未满退房违约金应当根据房屋租赁合同的约定计算。
2. 当事人可以约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3. 如果约定的违约金低于造成的损失，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求增加违约金；如果约定的违约金过分高于造成的损失，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少违约金。
4. 如果当事人就迟延履行约定了违约金，违约方在支付违约金后，仍应履行债务。

2024-01-11 15:26:06

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1. 租房未到期，其违约金的计算方式应不超过实际损失的30%。
2. 如果违约金过高或过低，可以请求法院进行调整。
3. 当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
4. 若约定的违约金低于造成的损失，法院或仲裁机构可以根据请求予以增加；若违约金过分高于造成的损失，法院或仲裁机构可以根据请求予以适当减少。
5. 对于迟延履行约定违约金的，违约方在支付违约金后，仍需履行债务。

2024-01-11 15:28:04

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