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你好,请问市北区的房子有问题咨询哪里?
更新时间:2024-01-11 18:56:04
问题描述:
你好,请问市
北区
的房子有问题咨询哪里?
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房子有问题找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决,或向相关部门请求帮助进行调解;协商不成时,应当根据
买卖合同
约定或者当事人之间的协议,由指定机构进行仲裁;如仍未解决,可向人民法院提起诉讼,依法保护自己的合法权益。
《仲裁法》第二条法律依据:《仲裁法》第二条
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2024-01-11 18:54:03
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房屋纠纷的处理方法如下:
1、协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题;
2、调解解决。指在第三者的主持下,纠纷双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动;
3、
仲裁
解决。
公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实,分清责任,依法作出仲裁裁决,解决
房地产纠纷
;
4、诉讼解决。纠纷当事人可以向房屋所在地的法院起诉解决纠纷。法律依据:《城市
房地产开发
经营管理条例》
第三十条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。
房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。
保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
2024-01-11 18:54:11
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房产纠纷律师团队
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房地纠纷的解决方式如下:
1、当事人双方通过协商沟通,解决矛盾纠纷。
2、向社会调解机构申请调解,通过第三方介入调解,达成调解协议解决纠纷。
3、事先有仲裁协议的,可以向仲裁机构申请仲裁,通过仲裁裁决解决纠纷。
4、向人民法院提起诉讼,以判决或裁定解决纠纷。法律依据:《民法典》第二百三十三条
物权
受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十九条
本章规定的物权保护方式,可以单独适用,也可以根据权利被侵害的情形合并适用。
2024-01-11 18:56:04
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