房子贷款没有还完可以过户吗?

更新时间：2024-01-11 20:32:05

问题描述：

房子贷款没有还完可以过户吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1306443 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

一、贷款没还完可以过户吗

1. 房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的；只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。
2. “转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。

二、居住权可以过户吗

1. 住宅出租居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
2. 因此，居住权是不可以进行过户的，居住权具有人身专属性，过户就是转让，我国法律是不允许的。

2024-01-11 20:30:10

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助947202 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房子没还完贷款是不可以过户的。按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续的，必须是将贷款都还完后才可以再进行过户，否则是无法进行正常过户的。这是因为抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但转让所得的价款必须用于清偿债务或提存，以确保抵押权不受影响。因此，在贷款未还清前，房子无法进行过户。

2024-01-11 20:30:33

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1872273 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房子贷款没还完是不可以过户的。如果尚未还清银行贷款的房屋，由于其处于被抵押的状态，因此无法完成正常过户。对于买卖尚未还清银行贷款的房屋，常见的处理方式包括：

1. 买方负责还清剩余贷款；
2. 将房贷进行转按揭；
3. 通过借款来赎证。

2024-01-11 20:32:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

人民法院协议离婚程序有哪些

人民法院协议离婚程序有哪些

你好房款没有还完可以过户给妻子吗

房贷没有还完是不可以过户的，也就是说需要将贷款提前还完之后才能办理过户手续。如果觉得麻烦或者是需要重新处理的话，用户可以办理转按揭手续，将名下的剩余贷款与房产一

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

车险理赔拖延时间怎么办

车险理赔拖延时间怎么办

房子贷款未付清能过户吗？

1. 转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我要买房但是贷款还没有还完，能过付吗？

原则上来说房贷未还清是不可以过户的，需要将贷款提前还完之后才能过户给他人，除非办理转按揭手续，将名下剩余贷款与房产一同转让给对方才能过户，因为转按揭意味着将已购

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子贷款未还完，可以过户吗？

1. 没还完贷款的房子一般不能够过户给别人。房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，应在贷款还清、解除抵押状态后办理交易手续。 2.

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

新房没有交房能过户吗？

您好，办了房产证可以过户。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房贷没还清可以过户给儿子吗？

房子有贷款不可以过户给儿子，需先将贷款偿还后再进行过户，但是可以将房屋赠与儿子。首先父母与儿子要签订房屋赠与书面合同，而后为赠与书办理公证，办理房屋所有权转移登

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房贷没还完房子可以过户吗

房子贷款没还完的一般不能过户；根据国相关法律规定，房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后才能进行过户；但经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

抵押贷款没有偿还，房子没有办完可以过户吗？

房子没还完贷款是不可以过户的。根据国家相关法律法规规定的内容可以得知，按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续的，必须是将贷款都还完后才可以再进行过户，否则是无法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子在还贷款期间可以过户吗？

根据法律规定是不可以过户的

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

但是是贷款买的房子，是要先把贷款还清才能过户吗

贷款买的房子在没有还清银行贷款之前，房子产权证在银行，要办理过户先要办理登记。ZB

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1小时前

广东天习律师

近期帮助 184478 人

残疾证过期四个多月换新证多长时间能拿到

2小时前

李卓恒律师

近期帮助 3379 人

办离婚官司，价格？

3小时前

广东天习律师

近期帮助 184478 人

买家买了双方包赔险。我没看到那个双方包赔险，但是我不想买双方包赔险

今天 00:43

钱宏艳律师

近期帮助 7790 人

我想找关于买房和中介和原房东的纠纷

今天 00:25

管振华律师

近期帮助 6691 人

意外高坠送医抢救无效后死亡，同行的人说是我爸主动上去摘的他们没有叫，是否可以追究他们责任索要赔偿

今天 00:09

广东天习律师

近期帮助 184478 人

我被一个男的假扮成女的诱惑了我聊着聊着他就发了张女性隐私部位照片给我我该怎么办

今天 00:05

广东天习律师

近期帮助 184478 人

我的抖音账号被封了

昨天23:51

广东天习律师

近期帮助 184478 人

到了18岁生日那天，能否去办理银行卡？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟