转房子不和房东商量能够转么

更新时间：2024-01-11 20:54:05

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转房子不和房东商量能够转么

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1. 转房子需要和房东商量。如果租赁合同中约定可以转租或者房东同意转租，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，并且转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
2. 出租人可以解除合同的前提是承租人未经出租人同意转租。
3. 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，如果转租期限超过承租人剩余租赁期限，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，除非出租人与承租人另有约定。

2024-01-11 20:52:12

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1. 转房子需要和房东商量。如果租赁合同中约定可以转租或者房东同意转租，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，并且转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
2. 出租人可以解除合同的前提是承租人未经出租人同意转租。
3. 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，如果转租期限超过承租人剩余租赁期限，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，除非出租人与承租人另有约定。

2024-01-11 20:52:15

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法律分析：

1. 转房子不和房东商量是不可以转的，因为这种行为可能会给出租方造成损失，承租方需要承担赔偿责任。
2. 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
3. 买卖合同的内容通常包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

2024-01-11 20:54:05

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