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我想咨询一些事情,就是我们家很久以前买的是国有土地的商品房,所有需要征用我们的房子
更新时间:2024-01-12 07:54:08
问题描述:
你好,我想咨询一些事情,就是我们家很久以前买的是国有土地的商品房,现在要建一个旅游景点,所有需要
征用
我们的房子,但是我们觉得拆迁款不太合理,低于周边的房价单价
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法律分析:根据法律规定,国有土地上房屋拆迁应参照周边房屋市场价格,以评估价格为依据进行补偿,但前提是评估报告的程序要合法,否则评估报告是不能做为补偿认定依据的。特别提示:如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议,可以通过法律程序争取提高补偿。法律依据:《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和
资源
保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性
安居
工程建设
的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
2024-01-12 07:54:08
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