中介费服务费问题?

更新时间：2024-01-12 10:28:04

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中介费服务费问题

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中介服务费的收取标准由中介机构自主确定，我国法律规定，制定中介服务收费标准应以中介机构服务人员的平均工时成本费用为基础，加法定税金和合理利润，并考虑市场供求情况制定。法律依据：

2024-01-12 10:25:55

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1. 中介费的计算方式：

* 成交价格总额10万元（含10万元）以下的按2%收取；
* 成交价格总额10万元至100万元（含100万元）的按1%收取；
* 成交价格总额100万元以上的按0.5%收取。
2. 中介合同的定义：中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
3. 中介人的报酬支付：

* 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬；
* 对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据相关法律仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定；
* 因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬；
* 中介人促成合同成立的，中介活动的费用由中介人负担。

2024-01-12 10:26:20

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【法律分析】
中介费是中介等机构在提供服务时向客户收取的合理费用，一般是一次性收取，注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。

服务费是服务业提供的劳务服务的收费。服务业是指提供劳务服务的行业统称。

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或提供媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人应如实报告订立合同的事项，不得隐瞒或提供虚假情况损害委托人利益，否则不得请求支付报酬并需承担赔偿责任。若中介人促成合同成立，委托人应按约定支付报酬，未约定或不明确时，依据相关法律规定确定报酬。若因中介人提供媒介服务促成合同成立，则由合同当事人平均负担中介人的报酬。

2024-01-12 10:28:04

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