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你好。我想了解一下,物业费的问题
更新时间:2024-01-12 11:16:04
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你好。我想了解一下,物业费的问题
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法律分析:首先要清楚物业费都包含哪些内容:
1、管理费,在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用;
2、清洁费用及绿化养护费管理费,包括:工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用;
3、办公费用与人员工资,办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第四百九十条 当事人采用
合同
书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2024-01-12 11:14:44
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法律分析:物业费的话一般要看各个物业公司了,一般都是说每年收。那个当年的物业费,但是说这个费用的多少一般都是按平米来收费的。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》 第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共同部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
2024-01-12 11:14:48
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法律分析:一般
物业管理
费从以下几面收取:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。法律依据:《
物业管理条例
》第十七条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的,可向委托单位收取手续费,不得向业主收取手续费等额外费用。
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您好。我想知道,物业费用的问题
【法律分析】:物业费包括: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁
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您好,我来咨询一下,关于物业费用的问题
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你好我咨询一下物业费问题
物业费包含公共物业及配套设施的维护保养费;聘用管理人员的薪金;公用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出;物业财产保险;清洁费;公共区域植花、种草及其养护
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