租赁合同未到期退还租金，房间物品损坏需要赔偿吗？

更新时间：2024-01-12 12:18:28

问题描述：

租赁合同未到期退还租金，押金未退还，房间物品损坏需要赔偿吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助638988 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

租房合同没到期退房，在扣除财物损失后，押金应当退还给承租人，但是双方在合同中有其他约定的，按照合同约定执行。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。当事人约定的保证金并非为担保债务的履行设立，或者不符合前两款规定的情形，债权人主张就保证金优先受偿的，人民法院不予支持，但是不影响当事人依照法律的规定或者按照当事人的约定主张权利。

2024-01-12 11:51:07

点赞
找法网咨询顾问
已帮助961309 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

租房合同没到期退房，在扣除财物损失后，押金应当退还给承租人。但是，双方在合同中有其他约定的，按照合同约定执行。根据2021年实施的《民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应承担赔偿责任。此外，《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》第七十条第三款也明确指出，当事人约定的保证金并非为担保债务的履行设立，或者不符合前两款规定的情形，债权人主张就保证金优先受偿的，人民法院不予支持，但这并不影响当事人依照法律的规定或按照当事人的约定主张权利。

2024-01-12 12:18:00

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1579065 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1、租房合同没到期退房，在扣除财物损失后，押金应当退还给承租人。如果双方在合同中有其他约定，那么按照合同约定执行。

2、根据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，承租人有责任妥善保管租赁物。如果因保管不善导致租赁物毁损或灭失，承租人需要承担赔偿责任。

3、根据《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》第七十条第三款规定，如果当事人约定的保证金并非用于担保债务的履行，或者不符合前两款规定的情形，那么债权人不享有就保证金优先受偿的权利。但这一点并不影响当事人根据法律规定或合同约定主张自己的权利。

2024-01-12 12:18:28

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋租赁协议违约金赔偿标准

房屋租赁协议违约金赔偿标准

租赁合同未到期退租，房间物品损坏需赔偿吗？

法律分析： 1. 房屋租赁未到期被退房要赔偿。合同有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按照实际造成的损失赔偿。 2. 双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

在外地考的驾照到期了可以在本地换吗

在外地考的驾照到期了可以在本地换吗

租金合同到期，两个月后房东来找我说货物损坏需要我赔偿吗？

依照你们之间的合同约定处理，也可以协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租金合同到期，两个月后房东来说物品损坏需要我赔偿吗？

法律分析：根据我国法律规定，承租人赔偿标准如下： 1. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同到期后，两个月后房东来说货物损坏需要我赔偿吗？

与承租方协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房租合同到期，两个月后房东找上门说物品损坏需要我赔偿吗？

你好，建议双方协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房期间灯具自然损坏，需要承租人赔偿么

您好，及时沟通解决问题维护自身

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房租违约，房屋有损坏，我需要赔钱吗？

您好这个需要具体看是您个人损坏还是因为老旧自然坏

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同过期后，几天后房东说油烟机损坏索要赔偿，合法吗？

你好，可以搜集其他证据

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同未到期退租，押金未退，房间物品有损坏需要赔偿吗

房间物品有损坏需要赔偿，赔偿金额如果大于押金金额，租客需要补足

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租客提前退租，房屋有损坏，押金就当作赔偿，还是另外再要赔偿费？

如果租客提前退租房屋有损坏押金是可以当作赔偿款抵扣屋内物品相应价格的，如果超出押金部分是需要额外支付的，如果没有超出是不需要额外进行赔偿的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 284365 人

我老爸的墓地去年5.3号被别人破坏了，报了警当地司法介入处理，想问一下有什么办法好解决没有呢

刚刚

邓庆奋律师

近期帮助 27185 人

去派出所调查被告信息，多少钱

24秒前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

未成年恋爱期间男朋友找我要的钱，我微信转账给他，总计1000多可以要回来吗

1分钟前

邓庆奋律师

近期帮助 27185 人

交通事故无力赔偿会怎么样

3分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

你好，在我不知情情况，把我微信不知道发到了哪里，好多人加我，给我造成了严重影响，我怎么办

3分钟前

邓庆奋律师

近期帮助 27185 人

发生交通事故我全责垫付了医药费，后期无力赔偿怎么办

3分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 19119 人

派出所说我参与游戏厅赌博让我去交罚款（没有现场抓获，没有从中获利）

4分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 19119 人

抖音等平台宣传的追债可信吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟