农村土地确权从当年的承包合同开始

更新时间：2024-01-12 12:58:06

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土地确权登记以第二轮土地承包合同为准。第一轮承包时间普遍为1983年前后开始到1997年止，承包期为15年。第二轮土地承包从1997年开始到2027年，土地承包期再延长30年不变。按照农村土地承包法的规定，承包地三十年不变。土地确权是按二轮土地承包确权，涉及集体土地所有权、集体建设用地使用权、宅基地使用权这三权的登记发证。农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证，包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括建设用地、农用地和未利用地。

土地调查应当包括的内容有：（一）土地权属以及变化情况；（二）土地利用现状以及变化情况；（三）土地条件。此外，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

2024-01-12 12:36:29

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农村土地承包经营权确权登记颁证是由发包方负责的一系列程序，这些程序包括将相关材料报送给乡镇人民政府进行登记造册，并提出颁证书面申请。随后，县级以上地方人民政府会负责编制登记簿，并颁发农村土地承包经营权证。具体的程序如下：

1. 在土地承包合同生效后，发包方应在30个工作日内，将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报送给乡（镇）人民政府农村经营管理部门。
2. 乡（镇）人民政府农村经营管理部门会对发包方报送的材料进行初审。如果材料符合规定，会及时进行登记造册，并向县级以上地方人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请；如果材料不符合规定，则会在15个工作日内要求补正。
3. 县级以上地方人民政府农业行政主管部门会对乡（镇）人民政府报送的申请材料进行审核。如果申请材料符合规定，会编制农村土地承包经营权证登记簿，并报请同级人民政府颁发农村土地承包经营权证；如果申请材料不符合规定，则会书面通知乡（镇）人民政府进行补正。

2024-01-12 12:57:40

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你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。

2024-01-12 12:58:06

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