拆迁。房屋拆迁问题

更新时间：2024-01-12 13:02:05

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确定拆迁范围的方法是：市、县级人民政府组织房屋征收部门对房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行登记，并根据公共利益的需要作出决定。

在拆迁过程中，如果房屋面积超出原规划或批准的面积，应对超出面积的合法部分给予补偿，而违法建筑则不予补偿。市、县级人民政府应组织有关部门对征收范围内的未经登记建筑进行调查、认定和处理。

一旦房屋征收范围确定，不得在征收范围内实施新建、扩建、改建房屋或改变房屋用途等可能增加补偿费用的行为。违反此规定的行为将不予补偿。同时，房屋征收部门应将上述事项书面通知有关部门暂停办理相关手续，并明确暂停期限，该期限最长不得超过1年。

2024-01-12 13:00:39

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房屋拆迁补偿按照面积和户口进行，具体依据当地政策执行。补偿依据为房产证记载的产权面积和国土部门测绘数据，补偿费用包括拆迁补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋征收部门需对房屋权属、区位、用途及建筑面积等进行调查登记，并向被征收人公布调查结果。被征收人应获得房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿以及停产停业损失补偿。此外，市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，对被征收人进行补助和奖励。

2024-01-12 13:00:56

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您好，房屋拆迁给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用，原则上来说被征收房屋价值的补偿不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2024-01-12 13:02:05

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