我们的老房子，别人拿到房产证怎么办？

更新时间：2024-01-12 14:02:08

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房产证被别人拿着不给怎么办？这看情况了，是属于什么情况别人拿着不给，是你买房子二手房，房子买好了房主不给你还是啥情况，要是这种情况可以通过法律途径来要回房产证，要是别的情况，是你的房屋自己住着房产证被别人拿走了，这是需要报警让警方来处理的，毕竟房子的房产证挺重要的，方产证别人可以拿着这个来进行房屋的抵押贷款的

2024-01-12 13:15:56

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如果您的房产证被别人拿走了并且不归还，您应该立即采取以下步骤：

1. 登报声明作废：向公众声明您的房产证已经丢失，并请求归还。
2. 向登记机关申请补发：向相关的房地产登记机关提交申请，要求补发新的房产证。登记机关会进行公告，如果六十天内没有人提出异议，将为您补发新的房产证。

在申请补发房产证前，您需要完成以下步骤：

1. 查阅档案：前往房产档案部门，使用有效身份证件查阅您的房产档案，确认房产证确实丢失。
2. 登报公告：在指定的报纸上刊登遗失公告，公告期限为三十天。
3. 申请遗失换证登记：公告期满后，携带完整的报纸、档案部门出具的遗失证明和有效身份证件，前往登记部门申请遗失换证登记。
4. 领取新产权证：在申请后的十日内，您可以领取新的房产证，新证上会注明“补发”。

请注意，如果未经您同意而占有您的房产证，属于非法占有。非法占有是指没有法律依据又未取得所有人许可而由非所有人占有所有人的财产。非法占有不仅包括恶意的占有，也包括善意的占有。非法占有行为可能构成犯罪，根据《中华人民共和国刑法》，以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，将面临刑事处罚。因此，如果您的房产证丢失或被盗用，务必尽快采取上述措施保护自己的权益。

2024-01-12 14:01:54

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办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

2024-01-12 14:02:08

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