租机逾期了可以协商那

更新时间：2024-01-12 15:32:04

问题描述：

租机逾期了可以协商那

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1517794 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1. 租机逾期后是否起诉取决于出租方的选择，可以选择要求继续履行，承担违约责任，也可以选择起诉对方。
2. 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，应当根据租赁物的性质使用。
3. 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
4. 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
5. 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。
6. 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
7. 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
8. 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。转租后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2024-01-12 15:30:34

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助354754 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：租机逾期后是否起诉取决于出租方的选择，可以选择要求继续履行，承担违约责任，也可以选择起诉对方。

1. 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，应当根据租赁物的性质使用。
2. 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
3. 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
4. 出租人应当履行租赁物的维修义务，除非当事人另有约定。
5. 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。
6. 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
7. 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意的，出租人可以请求恢复原状或者赔偿损失。
8. 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。转租期间，承租人与出租人的租赁合同继续有效；第三人造成损失的，承租人应当赔偿。未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2024-01-12 15:30:38

点赞
找法网咨询顾问
已帮助149356 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1、承租人逾期不支付租金的处理流程是：出租人首先会通知承租人，要求其在合理的期限内支付租金。这个合理期限会根据所欠租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况来确定。如果承租人在经过催告后，仍然逾期不支付租金，那么出租人有权解除合同。合同一旦被解除，承租人就需要返还租赁物，并支付所欠的租金。如果因为承租人的行为给出租人造成了损失，承租人还需要承担相应的赔偿责任。

2、关于支付租金的法律规定：根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条，承租人需要按照约定的期限支付租金。如果合同中没有明确约定支付租金的期限，或者约定不明确，那么需要根据《民法典》第五百一十条的规定来确定支付期限。一般来说，如果租赁期限不满一年，承租人应当在租赁期限届满时支付租金；如果租赁期限超过一年，承租人应当每届满一年时支付租金，剩余期限不满一年的部分也应当在租赁期限届满时一并支付。根据《民法典》第七百二十二条，如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付，出租人有权解除合同。

2024-01-12 15:32:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。