签了购房合同未交定金可以退吗

更新时间：2024-01-12 16:32:06

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法律分析：买房交了定金没签合同可以退。但会适用定金罚则，买方的定金不会退还；如果因为卖方原因导致合同无法签订的，定金会返还，而且卖方应当双倍返还买方的定金。

因此，在买房过程中，如果交了定金但未签订合同，应当谨慎考虑是否继续交易。如果决定不再继续交易，应当注意保留相关证据，以便在需要时维护自己的合法权益。同时，卖方也应当履行合同义务，确保交易顺利进行。如果出现违约情况，应当根据合同约定承担相应的法律责任。

2024-01-12 16:30:37

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1. 购房定金在一定条件下是可以退的。因为定金合同属于实践合同，自交付定金起合同成立。
2. 法律关于退还定金的规定是：如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，那么应当双倍返还定金。
3. 如果债务人履行了债务，定金应当抵作价款或者收回。但如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，那么无权请求返还定金。同样地，如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，那么应当双倍返还定金。

2024-01-12 16:30:43

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购房合同未签但已付定金，通常情况下定金不可退还。然而，在特定情况下，即当收受定金的一方违约时，定金是可以退还的。具体来说，当收受定金的一方未能履行其应尽义务或履行义务不符合约定，导致合同目的无法实现时，应双倍返还定金。此外，若债务人成功履行了债务，定金应被抵作价款或予以收回。然而，如果给付定金的一方未能履行其应尽义务或履行义务不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金。

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