如果买卖土地的卖家反悔了怎么办？

更新时间：2024-01-12 17:30:56

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法律分析：对方反悔侵犯了您的合法权益，您可以协商或者向法院起诉。实践中，一般认为，如果双方当事人对当初的口头约定不持异议，且互换事实已实际发生，则互换关系即告成立，只要土地互换是双方当事人真实意思表示，且不损害他人利益，其口头约定应当认定为合法有效。

2024-01-12 16:56:24

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在换地过程中，如果一方反悔并导致纠纷，可以提出赔偿要求。违约方应按照土地对换合同的约定或标的数额的20%进行赔偿。同时，根据违约的具体情况，可以评估实际损失，并在损害较大时适当提高违约金，但最高不应超过实际损失的30%。

2024-01-12 17:30:28

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如果买卖是违法的，就能反悔，而且应该退钱。一般情况下，土地是禁止买卖的，但也并非绝对，所以建议你说说具体情况。

2024-01-12 17:30:56

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