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离婚后,一方的贷款会影响另一方的贷款买房吗?
更新时间:2024-01-12 18:10:36
问题描述:
离婚
后,一方的贷款会影响另一方的贷款买房吗?买房时写下自己的名字
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现在,房子的价格是越来越贵。很多夫妻是在
结婚
以后,共同贷款买房的。那么,夫妻贷款买房,房产证上该写谁的名字呢?今天就来为大家介绍一下有关内容,供大家参考。根据的法律规定,夫妻贷款买的房属于
夫妻共同财产
。因此,房产证上写夫妻双方的名字或者夫妻一方的名字都是可以的,不会改变房子的所属权。至于房产证上名字具体怎么写,夫妻之间可以商量解决。 在申请房贷的时候,有主贷人和次贷人之分,房贷的主贷人必要要在房产证写名字,否则银行审核恐怕很难通过。 总的来说,夫妻贷款买房房产证写谁名字都可以,但主贷人的名字一定要有。因为按照新婚姻法,夫妻贷款买的房属于共同财产,房产证上有无名字所有权都不会变。
2024-01-12 17:46:10
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婚后一方出资买房贷款可以写双方名字。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限,该房产可认定为双方共同所有。《
民法典
》第二百九十七条法律依据:《民法典》第二百九十七条《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括
按份共有
和
共同共有
。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)
知识产权
的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2024-01-12 18:10:24
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夫妻双方贷款买房可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字。就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2024-01-12 18:10:36
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