卖房有义务告知对方房子以前漏水吗

更新时间：2024-01-12 20:20:18

问题描述：

卖房有义务告知对方房子以前漏水吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1465822 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好，具体什么情况呢

2024-01-12 20:17:57

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1975851 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1. 如果卖家已在房屋交易之前如实告知房屋瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则房屋过户后，出卖人对漏水不承担责任。如果卖家没有事先告知，买受人也不知道房屋情况，出卖人对房屋漏水是需要承担责任的。
2. 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
3. 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
4. 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

2024-01-12 20:18:05

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1009037 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1. 购买的房屋漏水，如正处在保修期内，由开发商承担责任。
2. 如果是因为相邻的业主侵权导致房屋漏水，则由侵权人承担责任。
3. 对于房屋出现漏水的情形，由谁负责，应当根据实际情况确定责任人。
4. 开发商在保修期内因自身原因造成渗漏水，需承担修复责任。若出卖人拒绝或拖延修复，买受人可自行或委托他人修复，但相关费用及损失由出卖人承担。
5. 若渗漏水经多次维修仍无法修复，买受人有权解除合同。
6. 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可请求解除合同并赔偿损失。
7. 交付使用的房屋存在质量问题且在保修期内，出卖人需承担修复责任。如拒绝或拖延修复，买受人可自主修复，相关费用及损失仍由出卖人承担。

2024-01-12 20:20:18

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。