交了房租押金还差一点房东有权赶走吗

更新时间：2024-01-12 21:26:03

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房租没到期，房东无权利赶租客走。租客可以要求房东在约定期限内履行租赁义务，或者通过法律途径起诉至法院要求房东及时履行租房合同。如果期限届满后房东仍未履行，租客可以主张解除合同，并要求房东承担相应的违约责任。

当一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。此外，如果因违约给对方造成损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-01-12 21:23:39

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1. 承租人不能赶走合法的同居人。同居人与房东签订租赁合同、支付相应租金的，在未违反租赁合同的情况下，承租人无权将其赶走；同居人未与房东签订租赁合同或者合同到期的，承租人可以将其赶走。
2. 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
3. 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2024-01-12 21:24:05

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二房东携房租及押金逃跑，承租人可以依法向人民法院提起诉讼。起诉必须符合以下条件：

1. 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织；
2. 有明确的被告；
3. 有具体的诉讼请求和事实、理由；
4. 属于人民法院受理民事诉讼的范围，且受诉人民法院有管辖权。

另外，如果承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除合同。但如经出租人同意，承租人将租赁物转租给第三人，则承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，如第三人造成租赁物损失，承租人需负责赔偿。

2024-01-12 21:26:03

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