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现在需要退房,物业费还要交吗?
更新时间:2024-01-13 03:50:24
问题描述:
我租了一年房子,现在需要退房,物业费还要交吗?
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依据我国相关法律的规定,交了一年的物业费后,承租人退租的,物业费能不能退,要依据签订的
物业管理
合同而定,没有约定的,双方可以协商,协商不成的,可起诉解决。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百六十六条
合同解除
后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担
违约责任
,但是当事人另有约定的除外。
2024-01-13 03:25:16
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法律分析:交了一年的物业费后,承租人退租的,物业费能不能退,要依据签订的物业管理
合同
而定,没有约定的,双方可以协商,协商不成的,可起诉解决。法律依据:《
物业管理条例
》第四十一条业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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法律分析:1、交了一年的物业费后,承租人退租的,物业费能不能退,要依据签订的物业管理合同而定,没有约定的,双方可以协商,协商不成的,可起诉解决。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
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