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开发商在哪里代收契税投诉
更新时间:2024-01-13 08:44:07
问题描述:
开发商在哪里代收契税投诉
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法律分析:当地税局及房屋管理部门。契税由地税机关直接
征收
,各级征收机关一律不得委托其他单位代征契税。若开发商强制代收代缴税费,或以此作为交房条件,购房人可向房屋所在地的地税局及房屋管理部门投诉举报。若购房人与开发商签订了委托代办协议,则属于自愿委托开发商代为办理购房缴税事宜,为民事法律关系。法律依据:《
中华人民共和国契税法
》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)
房屋买卖
、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不包括
土地承包经营权
和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
2024-01-13 08:14:08
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涉及到契税问题的可以找当地的住建局、税务局或者拨打民生热线等都可以。物业收契税不退,直接去找所在地房管局或者住房城乡建设局他们是主管部门。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。物业收取契税不缴纳也不退还属于违法行为可进行起诉赔偿。
2024-01-13 08:43:55
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已帮助
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开发商可以代收,个人直接向银行缴纳也可以
2024-01-13 08:44:07
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