限购导致购房合同不能履行要怎样办

更新时间：2024-01-13 17:14:03

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1. 限购导致购房合同不能履行的，可以部分或者全部免除责任。
2. 限购政策属于合同中的不可抗力。因限购导致无法履行合同的当事人，可以向对方主张解除合同，并且不承担违约责任。
3. 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
4. 因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
5. 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

2024-01-13 17:11:40

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1. 购房限购政策影响合同履行。公民在购买房产时，有义务切实了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。
2. 在签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的，买方无需承担违约责任。
3. 当一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
4. 若因不可抗力不能履行合同，可根据影响部分或全部免除责任，但需及时通知对方并减轻损失，同时应在合理期限内提供证明。若迟延履行后发生不可抗力，不免除其违约责任。

2024-01-13 17:12:06

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限购导致购房合同不能履行的，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。限购政策属于合同中的不可抗力，因限购导致无法履行合同的当事人，可以向对方主张解除合同，并且不承担违约责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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