农村宅基地是否永久

更新时间：2024-01-13 17:58:03

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宅基地是永久的。宅基地，是指农村村民合法使用或依法批准，用于建造住宅的集体所有土地。农村村民建造住宅（包括新建、扩建、移建、拆建）应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续；涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

2024-01-13 17:55:58

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法律分析：
1. 宅基地是永久的，是指农村村民合法使用或依法批准，用于建造住宅的集体所有土地。
2. 农村村民建造住宅（包括新建、扩建、移建、拆建）应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的，应当依法办理农用地转用报批手续；涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。
3. 农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

2024-01-13 17:56:10

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1. 农村宅基地是永久的。宅基地的所有权是村集体的，使用权是家庭的，申请宅基地时是以家庭的身份申请的，只要家庭存在使用权即永久。
2. 农村宅基地使用权具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。
3. 农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。
4. 实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

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