采暖二次增压泵电费由谁承担，还是业主

更新时间：2024-01-14 00:32:06

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采暖二次增压泵电费由谁承担，是物业还是业主

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供暖二次加压费由供热企业承担，包括委托转供的小区供暖二次加压费。规范城区居民住宅二次供水设施管理，落实政府关于加强和改进城镇居民二次供水设施建设与管理有关文件，结合“社区物业管理提升工作会议”精神，所有使用自来水有限公司供水、有二次加压的小区，自来水有限公司、物业公司不再向用户收取二次加压运行费用；已收缴的二次加压费用，退还给用户。移交期间，二次加压的运行电费由自来水有限公司进行缴纳。

物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。违反《物业管理条例》规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门将责令限期改正，给予警告，并可处以10万元以下的罚款。同样，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，将面临5万元以上20万元以下的罚款，并需承担给业主造成的损失赔偿责任。

2024-01-13 23:55:00

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1. 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2. 更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

2024-01-14 00:31:43

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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

2024-01-14 00:32:06

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