土地租赁到期不续租怎么办？

更新时间：2024-01-14 05:54:07

问题描述：

土地租赁到期不续租怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1570770 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1、在我国租地合同到期承租人要求续租的可以与出租人协商续期，重新签订租地合同;双方均表示解除租赁关系的租地合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还土地，返还的土地应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2024-01-14 05:08:31

点赞
征地拆迁律师团队推荐
已帮助201632 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

　　土地承包到期可以申请续租的，一般在条件相同的情况下，你享有优先承包权。如果剥夺优先承包权造成的损失可以主张赔偿。如果不能在农村集体妥善解决这样的纠纷，建议向高一级政府司法部门进行调解，或争取农业行政主管部门根据承包法条款予以合理调处。法律依据：　　《关于审理农业承包合同纠纷若制干问题的规定（试行）》第十三条　　对实行专业承包或者招标承包的承包方，在承包期满后对原承包经营的标的物在同等条件下主张优先承包经营权的，人民法院应当予以保护。

2024-01-14 05:53:43

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助181147 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

　　一般情况下，不管承包人的身份如何，土地承包经营权到期后承包人可以通过重新发包和签订续租合同的方式继续拥有土地经营权。土地承包到期不让续租，可以协商解决，协商不了，可以申请仲裁解决。　　法律依据：《农村土地承包法》第十九条　　土地承包应当按照以下程序进行：　　（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；　　（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；　　（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；　　（四）公开组织实施承包方案；　　（五）签订承包合同。

2024-01-14 05:54:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。