开发商向社区外没有产权的人出售地下停车位是否合法

更新时间：2024-01-14 10:48:13

问题描述：

对不起，开发商向社区外没有产权的人出售地下停车位是否合法

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助475453 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

社区地下停车位出售是否合法，主要还是要看合同中有没有限制出售的约定。如果没有限制出售的约定，出售社区地下停车位的行为就是合法的。根据相关规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式进行约定。同时，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此外，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

2024-01-14 10:38:12

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1697168 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1. 小区地下开发商具有产权的停车位出售合法，具体要看停车位的所有权是否在开发商。如果开发商拥有合法的产权，那么出售停车位就是合法的；如果经过认定是属于全体业主的停车位，此时开发商无权进行买卖。
2. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
3. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
4. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

2024-01-14 10:47:58

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助100941 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

如果约定了可以出售，则社区地下停车位出售合法。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

2024-01-14 10:48:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

小区地下停车位的处理方式

小区地下停车位的处理方式

开发商向社区外没有产权的人出售地下停车位是否合法

1. 小区地下开发商具有产权的停车位出售合法，具体要看停车位的所有权是否在开发商。如果开发商拥有合法的产权，那么出售停车位就是合法的；如果经过认定是属于全体业主

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

离婚补偿金是多少

离婚补偿金是多少

出售小区地下停车位是否合法，有什么规定

1. 小区地下停车位出售是否合法，关键是看合同对车位如何约定。 2. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

郑州市公积金提取条件

郑州市公积金提取条件

小区的地下停车位，开发商有没有权出售

小区地下开发商具有产权的停车位出售合法，具体要看停车位的所有权是否在开发商，如果开发商拥有合法的产权，自然就可以对自己的东西进行处分，那么出售停车位也就是合法的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问开发商出售地下车位使用权是否合法

请问开发商出售地下车位使用权是否合法

开发商委托第三方公司销售小区地下车库是否合法？

销售对象是小区业主吗？

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我今天去买地下停车位被告知只有使用权。没有产权这样的交易合法吗？

你好，按照合同约定办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商出售地下车位，含有公摊合法吗？

不允许卖车位的新政策是：公摊车位属业主共有车位，不允许出售、出租或赠送。开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内的、把建造地下车库的成本核算在住宅开发

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区地下停车车位，开发商以转让方式出售是否合法？

这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2分钟前

广东天习律师

近期帮助 185965 人

我16岁了急需用钱，想借款怎么办？

3分钟前

广东天习律师

近期帮助 185965 人

交通事故赔偿问题

4分钟前

吴亮律师

近期帮助 294822 人

绿灯亮了我骑电动车在斑马线逆行，对方闯红灯把我撞了，谁的责任大

5分钟前

广东天习律师

近期帮助 185965 人

调解后每月都准时，一个月无变还，对方也不同意怎么办

8分钟前

吴亮律师

近期帮助 294822 人

我被保险公司骗了十年

10分钟前

吴亮律师

近期帮助 294822 人

请问关于社保养老金的问题

11分钟前

吴亮律师

近期帮助 294822 人

我是否可以与你面对面提出咨询。

12分钟前

吴亮律师

近期帮助 294822 人

突然接到说是法院的人催款，中信百信银行的欠款，怎么确定真的假的

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟