新买商品房，墙体出现裂缝，开发商要进行维修，但是我想让开发商赔偿可以吗？

更新时间：2019-06-29 09:53:54

问题描述：

新买商品房，墙体出现裂缝，开发商要进行维修，但是我想让开发商赔偿可以吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1632716 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

商品房购买因商品房性质不同而有所差异，但总的来讲，以下基本步骤是每个购房者都必须经历的：　　(l)签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款;　　
(2)签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款;　　
(3)办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》;　　
(4)买卖双方到北京市房屋土地管理局办理登记备案;　　
(5)购房者与开发商办理入住手续;　　
(6)购房者按照与开发商协议在入往前或入住后与有关物业管理公司签订有关。

2019-06-29 09:48:04

点赞
找法网咨询顾问
已帮助522392 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《消费者权益保护法》中第四十九条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。

2019-06-29 09:51:36

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1394468 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

开发商的资质往往与开发商的资金实力（注册资金）、开发项目能力有直接的关系，根
据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为
一、
二、
三、四四个资质等级。一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。所以级别根据该企业的业绩来确定的，并不是级数越高就代表开发商资历越高。

2019-06-29 09:53:54

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

新房地板开裂能否要求退房

新房地板开裂能否要求退房

我买的精装修住宅，房顶天花板空鼓开裂，开发商维修两次，申请装修质量鉴定。

申请质量鉴定，可以通过诉讼处理。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

开发商延期交房的不可抗力是什么

开发商延期交房的不可抗力是什么

新房空鼓，开发商给修补了一次。现在刚刚装修完成还没入住，墙壁开裂，请问如何赔偿？

需要鉴定的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋质量出现问题是否可以要求开发商退房？

房屋质量出现问题是否可以要求开发商退房？

墙体横竖都有裂缝，且多处，面积较大，开发商维修时需要把壁纸揭掉，壁纸的费用该物业承担，还是开发商，维

你好，属于房子质量问题，可以起诉开发商，希望我的回答能帮到你

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房漏水，我们该找谁？

商品房漏水，我们该找谁？

新买商品房，墙体出现裂缝，开发商只维修，不管损失赔偿

按照合同约定处理。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

新买的商品房，墙体出现裂缝，开发商只管维修，不管损失怎么办

按照合同约定办理。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房有质量问题，开发商应该保修吗?

商品房有质量问题，开发商应该保修吗?

商品房外墙开裂渗水，已过保修期，开发商有义务维修吗？

如果工程已过保修期限，开发商无修复的义务。但房屋的外墙，为全体业主共有，可申请用公共维修基金修复

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

新房发现墙体裂缝或渗漏能否要求赔偿？

新房发现墙体裂缝或渗漏能否要求赔偿？

我2012年购置了一套商品房，10楼的。收房时因墙壁，房顶出现大量裂痕，与开发商协商，要求退房

如果只是小瑕疵，可以要求修改，如果是大问题，可以主张违约，要求退房赔偿

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

楼板有裂缝可要求退房吗？

楼板有裂缝可要求退房吗？

准备结婚用的新房装修过后墙体出现多处裂缝，开发商说负责维修，维修过后又二次开裂，能否让开发商赔

赔偿你因维修房屋造成的直接、实际损失

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买的商品房，装修后半年发现墙体房顶出现大面积裂缝，如何维权？找开发商，他们说负责维修，我能否要

您好！可以的。如需更多帮助，可以查阅我们的购买商品房交房全程法律指导及风险防控法律服务产品。

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房屋顶漏水，墙面开裂，找开发商，总是

起诉解决

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 275648 人

我签的是劳务派遣合同，我交了328的押金，现在我没干活。能退押金吗

16秒前

叶斌律师

近期帮助 5874 人

我爸77岁前几天在某三甲医院做房颤微创射频消融术2小时过程中医生把我爸心脏大出血生命告急导致做了开胸

4分钟前

孟翔律师

近期帮助 173423 人

请问一下我三天前买了收钱吧的收银系统，收钱吧现在就用不了。可以申请退款吗？没签合同的

6分钟前

吴亮律师

近期帮助 275648 人

二级重残拆迁有哪些补偿

10分钟前

吴亮律师

近期帮助 275648 人

我在微信上兼职被骗封号了

11分钟前

潘为律师

近期帮助 7608 人

签了劳动合同，试用期三个月，单方面取消劳动合同，我该怎么办？

11分钟前

潘为律师

近期帮助 7608 人

租房时提前已经说清楚了，只租一个月，但是被中介欺骗，签了一年的合同，怎么要回押金？

16分钟前

吴亮律师

近期帮助 275648 人

我与父亲的表弟属于几代血亲？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟