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房东扔掉的房租不到期的东西丢了怎么办?
更新时间:2024-01-14 13:52:12
问题描述:
房东扔掉的房租不到期的东西丢了怎么办?
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房租到期租客失联可以按照如下办法处理:1、首先通知物业公司、居委会工作人员和警察到现场才能打开出租房的房门,清点房间内物品,详细列出物品清单,拍照和录像留存,让物业公司等第三方作为见证人在物品清单上签名。2、租客的物品可以集中存放,委托他人代为保管存放的,支出的
保管费
用可以向租客追讨。根据2021年施行的《
中华人民共和国民法典
》第九百七十九条的规定,房东没有法定的或者约定的义务,为避免租客利益受损失而管理租客留下物品的,可以请求租客偿还因管理事务而支出的必要费用;房东因管理事务受到损失的,可以请求租客给予适当补偿。3、如果租客拖欠租金的,可以向人民法院起诉要求支付租金和承担合同的
违约责任
。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第九百七十九条管理人没有法定的或者约定的义务,为避免他人利益受损失而管理他人事务的,可以请求受益人偿还因管理事务而支出的必要费用;管理人因管理事务受到损失的,可以请求受益人给予适当补偿。管理事务不符合受益人真实意思的,管理人不享有前款规定的权利;但是,受益人的真实意思违反法律或者违背公序良俗的除外。
2024-01-14 13:28:44
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