在老旧小区没有门岗、保安且未与物业签订合同的情况下，是否有法律依据可以不交物业费？

更新时间：2024-01-14 18:12:05

问题描述：

你好，我问的问题是物业费是在什么样的情况下可以交？我现住在这里是老旧小区，没有门岗，没有保安，我也没有跟物业签合同，请问物业费是可以不交吗？

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法律分析：交纳物业费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，因此业主不交物业费是违法行为。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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