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儿子婚前买房,儿子向父母出借有法律效力吗?这张借据有用吗?
更新时间:2024-01-15 02:14:08
问题描述:
1、儿子婚前买房,父母出钱,儿子向父母出借有法律效力吗?如果有,这张借据有用吗?
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法律分析:那要看儿子的年龄,一般在18周岁以下时的借款是无效的,如果已经生活独立了,有自己的收入,那就有效。借款关系不能因为是父母关系就无效,法律上也没有这么规定。但是单单凭借条不足确定其借贷关系的成立,还需要有转账凭证等佐证来证明借条的真实性。法律依据:《关于审理
民间借贷
案件适用法律若干问题的规定》第二条出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回起诉。第九条具有下列情形之一,可以视为具备
合同
法第二百一十条关于
自然人
之间
借款合同
的生效要件:(一)以现金支付的,自借款人收到借款时;(二)以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的,自资金到达借款人账户时;(三)以票据交付的,自借款人依法取得票据权利时;(四)出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的,自借款人取得对该账户实际支配权时;(五)出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。
2024-01-15 01:40:08
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你好!借条是有效的。此外,还需要从房产证的名字、资金的来源两方面进行认定。若该房产登记在男女双方名下,则属于
夫妻共同财产
。若男方还款若是使用夫妻共同财产进行还款,且房产只登记在男方名下,则该房产会被认定为夫妻共同财产。最后,若男方使用婚前个人财产进行还款,房产登记在男方一人名下,则该房产会被认定为男方个人财产。根据民法典第1063条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;因此,赠与一方的财产,不会因为婚姻关系而被转化为夫妻共同财产。但是,父母赠与时候,一定要出具赠与协议,否则会有潜在的法律风险。【相关法条】法律依据:《民法典
婚姻家庭
编解释(一)》第29条:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。《民法典》第1062条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)
知识产权
的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第1063条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
2024-01-15 02:13:54
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法律分析:婚前借钱买房,一般是不属于
夫妻共同债务
的,一般会认定为个人婚前债务。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
2024-01-15 02:14:08
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