儿子婚前买房，儿子向父母出借有法律效力吗？这张借据有用吗？

更新时间：2024-01-15 02:14:08

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1、儿子婚前买房，父母出钱，儿子向父母出借有法律效力吗？如果有，这张借据有用吗？

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1. 那要看儿子的年龄，一般在18周岁以下时的借款是无效的，如果已经生活独立了，有自己的收入，那就有效。借款关系不能因为是父母关系就无效，法律上也没有这么规定。
2. 单单凭借条不足确定其借贷关系的成立，还需要有转账凭证等佐证来证明借条的真实性。

2024-01-15 01:40:08

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你好！借条是有效的。此外，还需要从房产证的名字、资金的来源两方面进行认定。若该房产登记在男女双方名下，则属于夫妻共同财产。若男方还款使用夫妻共同财产且房产只登记在男方名下，该房产仍会被认定为夫妻共同财产。若男方使用婚前个人财产还款且房产登记在男方一人名下，则该房产为男方个人财产。另外，赠与一方的财产不会因婚姻关系转化为共同财产，但父母赠与时需有协议以避免法律风险。对于父母为子女购房的出资，结婚前一般认定为对子女个人的赠与，除非父母明确表示赠与双方；结婚后则依约定处理，无约定或不明确时按法律规定处理。夫妻在婚姻期间的所得财产，除法定个人财产外，均为共同财产，双方有平等处理权。法定个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等。

2024-01-15 02:13:54

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法律分析：婚前借钱买房，一般不属于夫妻共同债务，通常会被认定为个人婚前债务。这一结论基于《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定，其中明确列出了夫妻一方个人财产的范围，包括婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产。因此，在婚前借钱购买的房产，除非另有约定，否则应被视为借款人的个人财产，其债务也应由借款人个人承担。

2024-01-15 02:14:08

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