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手写的房屋买卖订金合同，也写了如果双方违约，加倍返还违约金，不想卖房了，需要返还买家双倍违约金吗？
更新时间：2019-06-29 11:35:43
问题描述：
手写的
房屋买卖
订金
合同
，收取了买家五千块钱订金，也写了如果双方违约，加倍返还
违约金
，十月一日签订的，十月二日，不想卖房了，需要返还买家双倍违约金吗？
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在房屋
买卖合同
中，如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的，作为购房方可与房屋所有人协商解决，协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，请求房屋所有人按合同约定，办理房屋过户手续。相关法律规定：《
中华人民共和国民事诉讼法
》第三条 人民法院受理公民之间、
法人
之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第二十一条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
2019-06-29 11:30:53
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双方都存在违约的情况，那么这要各自承担各自的
违约责任
，不能因为双方都有违约的情况就不承担违约责任。其法律依据是：《合同法》120条规定，违约双方应当各自承担相应的责任，即任何一方只要违约都应因自己违约承担相应的违约责任。
此外，如果是行使抗辩权而产生的违约时不需要承担违约责任的。
2019-06-29 11:32:44
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如果你不卖了，属于违约行为；作为违约行为，要看合同中有无约定，即如果违约应当支付对方多少违约金，如果没有违约金的约定，则不支付违约金。如果有约定，则按约定
执行
。一是可以要求
继续履行
合同；二是根据合同约定的违约责任承担方式确定理赔。
2019-06-29 11:35:43
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