我签了订购合同，交了定金。销售人员没有解释押金不能退还。我现在要退款。我能得到它吗？

更新时间：2024-01-15 09:44:06

问题描述：

买房子的时候，我签了订购合同，交了定金。我交押金的时候，销售人员没有解释押金不能退还。我现在要退款。我能得到它吗？

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买房交的押金在通常情况下是可以退的，除非该押金符合定金性质。根据法律规定，双方可以约定定金作为债权的担保。当债务人履行债务时，定金应当抵作价款或者由对方收回。如果一方未履行相应的合同义务，则按照定金罚则处理。需要注意的是，定金合同自实际交付定金时成立。如果给付定金的一方未履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；如果收受定金的一方未履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应双倍返还定金。此外，如果双方既约定了违约金又约定了定金，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。如果定金不足以弥补违约造成的损失，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2024-01-15 09:30:45

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买房交的押金可以退，但是买受人有过错的，押金不予退还。

根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。如果债务人履行了债务，定金应当被抵作价款或者收回。然而，如果给付定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，导致合同目的无法实现，那么该方将无权请求返还定金。相反，如果收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，那么该方应当双倍返还定金。

2024-01-15 09:43:56

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买房交的押金可以退，但如果该押金符合定金性质的，则不能退。根据相关法律规定，定金作为债权的担保，在债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。如果一方不履行合同义务，则按照定金罚则处理。具体来说，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现的，无权请求返还定金；而收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现的，应当双倍返还定金。此外，如果当事人既约定了违约金又约定了定金，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。如果定金不足以弥补违约造成的损失，对方还可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2024-01-15 09:44:06

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