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最近我包了一辆出租车，月交3700，押金3万，才三天我就不想包了，请问我们签的合同生法律效应吗
更新时间：2019-06-29 12:35:35
问题描述：
最近我包了一辆出
租车
，月交3700，押金3万，才三天我就不想包了，请问我们签的
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出租自己的房屋作为出租人需要注意的事：
一、验证核实
承租人
的身份及经济能力。房东在
出租房
屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等，以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。同时，对于外地租客，房东可查看其
暂住证
并应留有租客的
身份证
复印件，确保利益不受损失。
二、预留一定数额房租抵押金以免利益受损。房屋业主在租房时一定要房客交纳一定数额的抵押金，以避免房客拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用。同时还可避免房客在租住期间内损坏屋内家具、家电等设施或者干脆卷东西逃跑的情况发生。
三、屋内预留配置验查仔细免除后患。通常情况下在出租房屋时，房屋业主会将屋内家电、家具等设施留给租客使用。因此对于年代相对较久远的老房子而言，业主在出租房屋前更应该将屋内预留给租客的物品、设施等检查清楚，适当维修，以免在日后承租房屋中发生危险。
2019-06-29 12:29:39
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租车合同内容符合法律规定，签订合同当事人具有相应的民事行为能力的，在自愿合法前提下签订合同的，租车合同具有法律效力。具体情况，请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。
《
中华人民共和国合同法
》第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
2019-06-29 12:35:35
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