民法典规定房屋买卖合同乙方没签字有效吗

更新时间：2024-01-15 10:28:04

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民法典规定房屋买卖合同乙方没签字有效吗

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房屋买卖合同乙方没签字无效。因为合同成立的要求就是需要当事人意思达成一致，并且需要当事人在书面合同上签字或者盖章，否则合同不予成立。所以，如果房屋买卖合同中乙方没有签字，那么该合同就是无效的。

2024-01-15 10:25:56

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根据《民法典》规定，房屋买卖合同乙方未签字但符合法定有效条件，合同仍可被认定为有效。具体法定有效条件包括：

1. 房屋买卖合同当事人意思表示真实；
2. 房屋买卖合同当事人具有相应的民事行为能力；
3. 房屋买卖合同内容不得违反法律法规或公序良俗；
4. 其他法定有效条件。

此外，根据《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式。书面形式包括但不限于合同书、信件、电报、电传、传真等可以明确表达合同内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式形成的数据电文，如可明确表达合同内容且可随时调取查用，也视为书面形式。

2024-01-15 10:26:10

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房屋买卖合同双方签字有效。

合同成立的条件包括：

1. 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
2. 在签名、盖章或者按指印之前，如果当事人一方已经履行了主要义务，并且对方接受了，那么该合同也成立。

民事法律行为有效的条件包括：

1. 行为人要具有相应的民事行为能力。
2. 当事人的意思表示必须真实。
3. 合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。

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