我买房交了意向金还能退吗

更新时间：2024-01-15 11:34:04

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交了购房意向金后还能退：购房人如果向房地产交付购房意向金后，没有继续购买房屋的意向了，是可以向房地产开发商要求返还购房意向金的，但是如果交付的是定金，房地产开发商可以不予返还。

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

2024-01-15 11:31:58

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1、交了购房意向金后还能退。意向金是购房者具有购房意愿后为表示购房意愿所支付的金额，是附条件的定金，购房者可以随时取回意向金，开发商签收购房者的意向金后，意向金自动转为定金。

2、关于定金的法律规定：
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-01-15 11:32:13

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交了购房意向金后还能退。意向金是购房者具有购房意愿后为表示购房意愿所支付的金额，是附条件的定金，可以按照定金原则处理。意向金未转为定金前，购房者可以随时取回意向金；开发商签收购房者的意向金后，意向金自动转为定金。

1. 定金是当事人可以约定一方向对方给付的，作为债权担保的金额。定金合同在定金实际交付时成立。定金的数额由双方约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超出部分不产生定金效力。
2. 如果实际交付的定金数额多于或少于约定的数额，则视为变更了约定的定金数额。
3. 如果债务人履行了债务，定金应抵作价款或收回。若给付定金的一方未履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；若收受定金的一方未履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应双倍返还定金。

2024-01-15 11:34:04

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