租赁合同到期，是否可以不续签合同的租金？

更新时间：2024-01-15 12:36:16

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合同到期如何续签，当事人可以在合同中做出约定，加以明确。法律并无强制性规定要求合同到期必须续签或不得续签。那么当事人就有很大的任意性。合同双方可在合同到期前的合理期限内，以口头或书面的形式通知对方续签，对方愿意续签的，双方得以延续合同。一方不同意续签的，合同期限届满便终止。原承租人要求续租时，需根据情况进行处理：

1. 续租时出租人要求合理变更某些条件，如原租金过低，出租人可以把租金提高到接近房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准。如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系；
2. 租约到期出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租，被出租人接受，则视为租赁关系延续。

2024-01-15 12:01:40

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1. 房租合同到期的可以续签，也可以不续签。我国法律并没有自动续约的规定。需要续签的要与出租人进行协商，但承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，视为不定期租赁。当事人在终止合同前，能够合理的通知对方到期的期限即可。
2. 租赁期限届满，承租人享有以同等条件优先承租的权利。
3. 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

2024-01-15 12:36:02

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房租合同到期的处理方式有两种：一是可以续签，二是可以不续签。我国法律并未规定自动续约。如果需要续签，承租人和出租人需要进行协商。但如果承租人继续使用租赁物，且出租人没有提出异议，那么原租赁合同将视为不定期租赁，继续有效。在这种情况下，当事人在终止合同前，只需提前通知对方到期的期限即可。此外，根据《民法典》的相关规定，租赁期限届满时，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。同时，租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物，并确保返还的租赁物符合按照约定或根据租赁物的性质使用后的状态。

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