用我们的房屋做抵押,我老公和对方写了买卖协议,房屋是在结婚前买的,我老公的名字,这种情况在法律上有效吗?

更新时间：2019-06-29 14:15:29

问题描述：

我老公的弟弟在外面借的钱,用我们的房屋做抵押,在我不知情的情况下,我老公和对方写了买卖协议,不过没去公证,只有对方有借条,我们这边没有,房屋是在结婚前买的,我老公的名字,这种情况在法律上有效吗?

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只要借款协议是双方真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签署，协议内容没有违反国家法律规定，这份协议就是合法有效的，对双方当事人都有法律约束力。　　《合同法》规定：　　第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
　　婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。　　第三条合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。　　第四条当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
　　第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。　　第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。　　第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
　　第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。　　依法成立的合同，受法律保护。

2019-06-29 14:10:30

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借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。没有借条仍然可以起诉。起诉是指公民、法人或者其他组织因自己的民事权益受到分割或者发生争议，而向人民法院提出诉讼请求，要求人民法院行使国家审判权予以保护的诉讼行为。需要满足以下四个条件。
(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织。
(2)有明确的被告。
(3)有具体的诉讼请求和事实、理由。
(4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2019-06-29 14:11:17

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办理婚前财产公证的程序：
　　办理公证属于公证处的业务，据了解，各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同，所以，要咨询公证具体事项，客观地讲，只能建议当事人到所在地公证处去咨询。
　　已婚夫妻也可办理婚前财产公证，只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。
因此称作婚前财产协议公证。未婚夫妻各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意，才能顺利办理。
　　办理公证的当事人要事先准备好自己的身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证及与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

2019-06-29 14:12:49

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婚姻状况公证是指公证机关对公民现存的婚姻状况这一法律事实的真实性、合法性给予证明的活动。这类公证主要用于我国公民在国外办理结婚、定居、继承、留学等法律手续。婚姻状况公证的种类包括结婚公证、未婚公证、离婚公证、丧偶公证等。
办理婚姻状况公证应当注意的问题有：
（1）办理涉外婚姻状况公证的申请人应当向当事人住所地办理涉外公证业务的公证机关提出申请。
（2）申请人应同时提供下列文件：①本人的身份证件；②结婚证书、离婚证书、夫妻一方死亡证书；③其他证明婚姻状况的文书。
（3）没有办理婚姻登记手续，而是按照当地风俗结为夫妻的，其公证属于结婚公证的范围，但其公证的格式与结婚公证有所不同。
（4）如果用于涉外方面的，应送外交部或者省、自治区、直辖市外事办公室和有关国家驻我国大使馆、领事馆认证。
但文书使用国另有规定或者双方协议免除领事认证的除外。

2019-06-29 14:15:29

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