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没签合同的房东不退押金怎么办?
更新时间:2024-01-16 01:32:15
问题描述:
没签
合同
的房东不退押金怎么办?
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没签租房合同不退押金,可以尝试与出租人进行协商。如果保留了交纳押金的
证据
,可以到人民法院起诉。根据2021年实施的《
民法典
》第七百零七条的规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。法律依据:《民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。《民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2024-01-16 00:56:55
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法律分析:没签租房合同不退押金,可以尝试与出租人进行协商。如果保留了交纳押金的证据,可以到人民法院起诉。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2024-01-16 01:32:07
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1、房东不退押金可以报警处理,也可以找房管所投诉,还可以申请
仲裁
,实在不行可以向法院起诉。2、房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反法律依据:《民法典》的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付
违约金
。3、起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。
2024-01-16 01:32:15
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我们的合同是租一套四个月的房子,剩下两个月的房租能退吗?
依据你们合同约定处理
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