可以借他人名义买房吗

更新时间：2024-01-16 04:12:15

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1. 能借他人名义买房。借名买房指以父母、子女或者其他人的名义购房，购房款项由购房者支付的行为。
2. 房地产作为不动产以物权登记为准，名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，实际产权人无法要求取消交易。

### 保留内容：

1. 能借他人名义买房，即借名买房。
2. 房地产作为不动产以物权登记为准，名义产权人未经实际产权人同意擅自出售房产且买家正常购买，实际产权人无法取消交易。

2024-01-16 04:10:45

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借用他人名义购房原则上是合法的。借用他人名义买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。一般来说，只要这种行为不违反法律规定和公共道德，就是允许的。在法律规定中，明确规定了不动产物权的设立、变更、转让和消灭需依法登记，并且不动产登记簿是物权归属和内容的根据。同时，对于无处分权人转让不动产或动产的情况，也规定了受让人在符合一定条件下可以取得该财产的所有权。这些规定都旨在保护交易的安全和稳定，同时也为借用他人名义购房提供了法律保障。

2024-01-16 04:10:54

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法律分析：可以借用他人名义购房，但是借用他人名义买房，房产证上就是他人的名字，在法律规定上，该房屋就是登记人的房产。法律依据：《最高人民法院关于适用若干问题的解释
(一)》第二条当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。

2024-01-16 04:12:15

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