纳税人继承的房屋是不是要缴纳契税

更新时间：2024-01-16 05:18:05

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房屋继承后，除了法定继承人外，其他人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。此外，还需缴纳合同印花税和权证印花税，以及营业税。但依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，可以享受免征的优惠。此外，根据《个人所得税法》，财产转让所得应纳个人所得税，适用比例税率为百分之二十。

2024-01-16 05:15:47

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1. 房屋继承后需要缴纳契税，但法定继承人继承房产免交契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税。
2. 除了契税，还有合同印花税和权证印花税、营业税等需要缴纳。
3. 依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税。

2024-01-16 05:16:04

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1. 房产继承是要缴纳契税的，但法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，依法免于契税征收。
2. 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
3. 契税税率为百分之三至百分之五。
4. 有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

2024-01-16 05:18:05

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