在开发商买的房子没装修入住，物业管理费是如何收取?

更新时间：2024-01-16 05:26:04

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在开发商买的房子没装修入住，物业管理费是如何收取

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1. 物业费依照物业服务合同收取，根据双方合同中的约定执行。
2. 交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。
3. 物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。

2024-01-16 05:23:58

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1. 物业费依照物业服务合同收取费用，根据双方合同中的约定执行。
2. 交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。
3. 物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。

2024-01-16 05:24:06

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法律分析：

1. 物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是从购房者实际收房之次月开始缴纳。
2. 物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
3. 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，根据物业的性质和特点，由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定具体的收费办法。

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