我付了2万元定金，签订了认购协议，也没有在7天内签订购房合同。我可以退还押金并支付违约金吗？

更新时间：2024-01-16 06:58:04

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我付了2万元定金，签订了认购协议，但我没有支付首期款，也没有在7天内签订购房合同。我可以退还押金并支付违约金吗？请律师帮我！

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买房交了定金没签合同不可以退。定金是作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。所以买房交了定金一般不能退定金，但是如果是因为开发商原因导致无法履行合同的，可以返还定金，而且可以双倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。法律依据：《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

2024-01-16 06:37:30

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你好，建议双方协商解决

2024-01-16 06:57:47

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一般情况下，定金是不能退还的，你找开发商协商协商解决吧

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