房屋认购保证金能退吗

更新时间：2024-01-16 07:20:17

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1. 购房保证金是可以退的。保证金作为对债权的担保，如果支付保证金的一方履行了债务的，保证金可以退还。
2. 如果是以定金作为保证金的，收取定金的一方违约时，给付定金的一方可以要求双倍返还。

2024-01-16 07:17:52

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1. 购房保证金可以退。作为对债权的担保，支付保证金的一方在履行了债务后，可以要求退还保证金。
2. 若是以定金作为保证金，则当收取定金的一方违约时，给付定金的一方有权要求双倍返还定金。
3. 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
4. 实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
5. 若债务人履行了债务，定金应抵作价款或收回。给付定金的一方若未履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；而收受定金的一方若未履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应双倍返还定金。

2024-01-16 07:18:07

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法律分析：购房保证金是可以退的。保证金作为对债权的担保，如果支付保证金的一方履行了债务的，保证金可以退还。并且如果是以定金作为保证金的，收取定金的一方违约时，给付定金的一方可以要求双倍返还。

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